График погашения показывает процент, который применяется к ссуде с фиксированной ставкой, и уменьшение основной суммы ссуды путем погашения. График также показывает подробный график всех платежей, чтобы вы могли знать сумму, которая идет в основной ссуду, и то, что выплачивается как процентные расходы. График амортизации очень легко создать с помощью Microsoft Excel. Начните с шага 1, чтобы составить дома график погашения, не платя за это кому-то еще!
Шаг
Шаг 1. Откройте Microsoft Excel и откройте новую электронную таблицу
Шаг 2. Обозначьте ячейки с A1 по A4 следующим образом:
Сумма кредита, проценты, месяц и платеж.
Шаг 3. Введите информацию, относящуюся к ссуде, в ячейки от B1 до B3
Шаг 4. Введите процентную ставку по кредиту в процентах
Шаг 5. Рассчитайте платеж в ячейке B4, набрав «= ОКРУГЛ (PMT ($ B $ 2/12, $ B $ 3, - $ B $ 1, 0), 2)» в поле формулы без кавычек и затем нажмите Enter
- Знак доллара в формуле используется для абсолютной ссылки, поэтому введенная формула всегда ищет указанную ячейку, даже если формула копируется в любую часть рабочего листа.
- Процентную ставку необходимо разделить на 12, потому что это годовая процентная ставка, которая рассчитывается на ежемесячной основе.
- Например, если ваша ссуда составляет 150 000 долларов США под 6 процентов годовых на 30 лет (360 месяцев), выплаты по ссуде составляют 899,33 доллара США.
Шаг 6. Обозначьте ячейки от A7 до H7 следующим образом:
Период, первоначальный баланс, платеж, основной заем, проценты, совокупный основной заем, совокупный процент и конечный остаток.
Шаг 7. Введите значения в столбец «Период»
- Введите месяц и год первого платежа по кредиту в ячейку A8. Столбец должен быть отформатирован таким образом, чтобы в нем правильно отображались месяц и год.
- Выберите ячейку, щелкните и перетащите вниз, чтобы заполнить столбец до ячейки A367. Убедитесь, что для параметра «Автозаполнение» установлено значение «Заполнить по месяцам».
Шаг 8. Завершите процесс ввода данных в ячейки с B8 по H8
- Введите начальное сальдо в ячейку B8.
- Введите «= $ B $ 4» в ячейку C8 и нажмите «Enter».
- В ячейке E8 создайте формулу для расчета процентов на начальный баланс периода. Формула: «= ОКРУГЛ ($ B8 * ($ B $ 2/12), 2)». Одиночный знак доллара используется для создания относительной ссылки. Формула будет искать соответствующую ячейку в столбце B.
- В ячейке D8 вычтите сумму процентов по ссуде в ячейке E8 из общей суммы платежа в C8. Используйте относительные ссылки, чтобы эти ячейки можно было правильно скопировать. Формула: «= $ C8- $ E8».
- В ячейке H8 создайте формулу для вычитания части основного платежа по ссуде из начального сальдо за период. Формула: «= $ B8- $ D8».
Шаг 9. Продолжите расписание, сделав следующие записи в ячейках с B9 по H9
- Ячейка B9 должна содержать ссылку на конечный баланс предыдущего периода. Введите в ячейку "= $ H8" и нажмите клавишу Enter. Скопируйте ячейки C8, D8 и E8 и вставьте их в C9, D9 и E9. Скопируйте ячейку H8, затем вставьте в H9. На этом этапе можно почувствовать преимущества относительной ссылки.
- В ячейке F9 введите формулу для табулирования выплаченной совокупной основной суммы кредита. Формула: «= $ D9 + $ F8». Сделайте то же самое для ячейки накопленных процентов в G9, а именно: «= $ E9 + $ G8».
Шаг 10. Заполните график погашения
- Выделите ячейки от B9 до H9, переместите курсор в нижний правый угол выделения ячеек, пока не появится черный знак курсора «плюс». Щелкните и перетащите выделение до строки 367. Отпустите кнопку мыши.
- Убедитесь, что для параметра «Автозаполнение» установлено значение «Копировать ячейки», а окончательный баланс составляет 0,00 долларов США.
подсказки
- Теперь вы можете прокручивать любой период погашения кредита, чтобы увидеть сумму платежей по основной сумме кредита, сумму, взимаемую в качестве процентов по ссуде, и сумму основной суммы плюс проценты, уплаченные на текущий момент.
- Если окончательный баланс не составляет 0,00 долларов США, убедитесь, что в используемых формулах используются относительные и абсолютные ссылки в соответствии с инструкциями, а ячейки скопированы правильно.
