Индустрия парков развлечений демонстрирует стабильный рост посещаемости и прибыли на протяжении более двадцати лет. Но не все парки развлечений успешны. В то время как хорошо спланированный парк развлечений может приносить стабильную прибыль и огромную прибыль, плохо спланированный тематический парк может привести к пустой трате денег. Чтобы обеспечить успех вашего тематического парка как для посетителей, так и для инвесторов, вам необходимо тщательно спланировать, собрать опытную команду для мониторинга проектирования и строительства и тщательно обучить персонал, чтобы обеспечить беспрепятственное открытие тематического парка.
Шаг
Часть 1 из 3: Планирование парков развлечений и привлечение капитала
Шаг 1. Выберите тип парка развлечений, который хотите открыть
Вам нужно будет провести исследование рынка, чтобы определить размер рынка и конкуренцию в вашем регионе. Если в этом районе есть довольно успешный тематический парк, будет легко ворваться на рынок, если ваш тематический парк предлагает относительно другой опыт с точки зрения аттракционов или тем. Два основных типа парков развлечений - это аквапарки и парки развлечений, наполненные адреналином, с американскими горками и другими видами аттракционов. Существует семь основных типов тематики тематических парков, хотя многие тематические парки сочетают в себе несколько из них:
- Приключение - Аттракционы, полные адреналина, загадок и экшена.
- Футуризм - открытие, исследование, наука, робототехника, научная фантастика.
- Интернациональный - ощущение мира, территория с национальной тематикой.
- Природа - животные, сады, чудеса природы.
- Фэнтези - Герои мультфильмов, магия, мифы и легенды.
- История и культура - историческая обстановка, территория с темами прошлого.
- Фильмы - аттракционы по мотивам фильмов, боевиков, за кадром.
Шаг 2. Решите между созданием франшизы или запуском нового тематического парка
Хотя создание собственного тематического парка даст вам больше контроля над предлагаемыми аттракционами и стилем тематического парка, это также сопряжено с большими рисками. Создание франшизы обеспечит большую поддержку, а проверенный бренд поможет привлечь капитал. Для людей, которые только начинают свой бизнес, это более безопасный вариант.
Шаг 3. Наймите опытную команду для проведения технико-экономического обоснования
Создание парка развлечений требует больших капиталовложений, и нет смысла тратить время и силы, если для вашего тематического парка нет рынка. В технико-экономическом обосновании будут учтены потенциальные местоположения, концепции тематических парков, местные и туристические рынки, а также отраслевые тенденции и местная конкуренция для оценки затрат, доходов и количества посетителей, которых можно ожидать в первый год. Эта последняя цифра очень важна, поскольку ожидаемое количество посетителей в первый год определит сумму денег, которую необходимо потратить на строительство парка, в котором они смогут разместиться. Если оценка будет заниженной, ваш сад будет переполнен. Если оценка будет завышена, ваш парк выйдет из строя из-за неспособности покрыть затраты на разработку.
Шаг 4. Создайте бизнес-план
Для привлечения инвесторов необходимо разработать стратегический план, который будет основан на результатах анализа технико-экономического обоснования. Вы можете найти более подробную информацию о том, как написать бизнес-план здесь, но в целом вы должны включать:
- Бизнес-концепция: какой сад вы создадите, ваши сильные и слабые стороны, долгосрочные цели, показатели достижения, помимо прибыли или убытка, которые позволят вам узнать, успешен вы или неудачник.
- Исследование рынка: характер индустрии парков развлечений, размер рынка и то, сколько вам нужно достичь, чтобы получить прибыль, кто ваши клиенты, кто ваши местные конкуренты, как вы будете рекламировать парк.
- Маркетинговый план: как вы будете общаться со своими клиентами и расширять клиентскую базу.
- Оперативный план: определите каждый проект, который приведет вас к достижению более крупной цели. Во-первых, эти проекты могут включать в себя шаги по созданию парка, такие как поиск подходящего места, решение, какой тип парка строить, наем архитектора или шаги по управлению парком, такие как наем опытного менеджера, определение количества необходимого персонала. … и их зарплаты, размещение рекламы и найм персонала.
- Финансовые прогнозы: первое, на что обратит внимание потенциальный инвестор, включает: первоначальные затраты, такие как покупка земли, строительства и оборудования; операционные расходы включают персонал, страхование, помещения и расходные материалы; маркетинговые расходы; прогнозируемый доход от продажи билетов, еды и напитков в парках, играх, сувенирных магазинах и других источниках. Затраты и доходы по проекту как минимум за первые пять лет.
- Здесь вы можете найти пример бизнес-плана парка развлечений.
Шаг 5. Наймите опытную фирму для проектирования вашего тематического парка
Прежде чем обращаться к потенциальному инвестору, вам необходимо иметь привлекательный образец вашего парка, который демонстрирует достопримечательности и учитывает зонирование, безопасность и транспортный поток. Для проектирования тематического парка требуется широкий спектр специализированных навыков - от рисования до понимания машиностроения и безопасности езды до управления транспортным потоком. Чтобы сделать презентацию, которая может убедить потенциальных инвесторов, лучше всего нанять фирму, которая успешно спроектировала парки развлечений.
Шаг 6. Сделайте зрелую презентацию для инвесторов
Ваша презентация должна быть разработана с целью быстро привлечь внимание потенциальных инвесторов, произвести на них впечатление своей финансовой проницательностью и показать им, как они собираются зарабатывать на этом деньги. Не забудьте включить:
- Одноминутная «презентация в лифте» (интересная презентация) - эту презентацию следует практиковать, пока вы действительно не овладеете ею. Эта презентация рассказывает историю, которая объясняет возможности на рынке и то, как вы собираетесь ими воспользоваться, и должна побудить инвесторов узнать больше. Вы будете использовать его, когда случайно встретите множество людей - на коктейльных вечеринках, в лифтах - и для начала официального выступления.
- Отличные презентации PowerPoint - главное, чтобы они были короткими и простыми. Хорошая презентация должна занять не более 15 минут, что означает от 12 до 15 слайдов, обобщающих содержание вашего бизнес-плана.
- Стратегия выхода - убедитесь, что в вашей презентации PowerPoint обсуждается, как инвестиции могут приносить прибыль, будь то выплата дивидендов, рекапитализация (предоставление займов для замены денег инвесторов), размещение акций или продажа другим операторам.
Шаг 7. Предложите свой тематический парк потенциальным инвесторам
Парки аттракционов дорогие. Средняя стоимость разработки для каждого потенциального посетителя в первый год составляет 1 531 690 индонезийских рупий, что означает, что если вы хотите привлечь один миллион посетителей в первый год, вам нужно будет привлечь около 1 531 690 000 индонезийских рупий в виде капитала. Обратитесь к банкам, венчурным капиталистам и бизнес-ангелы (состоятельные люди).
- Помимо бизнес-плана и проекта, вам нужно будет написать письмо с предложением инвестора. Отправляйте очень грамотно, обычно после вывода некоторых инвестиций.
- Парки развлечений бывает сложно привлечь. Чтобы увеличить свои шансы, начните с людей, которые уже инвестировали в тематические парки или мир развлечений.
- Инвесторы обычно получают сотни незапрошенных предложений, большинство из которых никогда не читаются. Ваш лучший шанс - использовать соединение, которое может порекомендовать себя потенциальным инвесторам.
Часть 2 из 3: Создайте свой парк развлечений
Шаг 1. Создайте свою команду
Вам понадобится несколько архитекторов, ландшафтных экспертов, строительные фирмы с опытом установки аттракционов в тематических парках и опытные менеджеры проектов, чтобы довести проект до конца. Существуют специализированные компании, которые будут контролировать все аспекты строительства, или вы можете взять на себя эту роль и выбрать собственного подрядчика.
Шаг 2. Выберите место
Вы должны были подтвердить два-три потенциальных места, прежде чем обращаться к инвесторам. Пришло время выбрать место на основе доступности, стоимости и других нераскрытых факторов из вашего технико-экономического обоснования:
- Легкий доступ как для местных жителей, так и для туристов.
- Климат.
- Окружающая среда и бизнес.
- Возможность расширения.
- Правила размещения на предлагаемом участке и прилегающей территории.
Шаг 3. Завершите дизайн тематического парка
Схематические конструкции, используемые для привлечения инвесторов, теперь должны быть подробно объяснены, включая инженерные исследования для всех аттракционов и аттракционов. Четко задокументируйте каждый аспект строящегося парка.
Шаг 4. Получите необходимые разрешения и лицензии
Чтобы начать строительство, вам понадобится лицензия на ведение бизнеса, а также разрешение на строительство. Кроме того, существуют различные другие лицензии, которые требуются до открытия тематического парка, а также правила, которым вы должны следовать:
- Вам может потребоваться местная и / или государственная лицензия для подачи алкоголя / еды, общая лицензия на развлечения, лицензия на парк развлечений и т. Д.
- Во всех штатах США, кроме Алабамы, Миссисипи, Вайоминга, Юты, Невады и Южной Дакоты, есть правила в отношении тематических парков, поэтому вам необходимо убедиться, что ваш тематический парк соответствует правилам каждого региона.
- Вам также необходимо убедиться, что ваш тематический парк соответствует стандартам Международного комитета ASTM F-24 по аттракционам и устройствам.
Шаг 5. Объявите элементы вашего проекта на аукционе и определите график завершения
Вы или компания, которую вы наняли для наблюдения за разработкой, должны провести конкурентный аукцион по различным аспектам сборки, чтобы максимально снизить затраты. После того, как вы выбрали строителя, обсудите контракт и график завершения. Запланируйте открытие парка в начале лета, чтобы максимально увеличить количество ранних посетителей.
Шаг 6. Постройте свой парк развлечений
Здесь начинают сбываться ваши мечты. Нанятые вами строители построят здания, аттракционы и выставочные площадки, а затем установят системы катания и покажут компоненты. Все аттракционы будут проверены на правильность их работы.
Часть 3 из 3: открытие парка развлечений
Шаг 1. Купить страховку
Существуют различные фирмы, которые предлагают страхование имущества и ответственности для тематических парков. Продайте свой сад с аукциона, чтобы получить лучшее покрытие по самой низкой цене.
Шаг 2. Выберите маркетинговую фирму, которая поможет рекламировать парк развлечений
Еще до того, как строительство близится к завершению, вам нужно будет нанять фирму, которая поможет вам начать рекламировать ваш новый парк развлечений с помощью рекламных щитов и целевой рекламы на телевидении, радио, в газетах и в Интернете. Также подумайте о том, чтобы предлагать билеты в день открытия и на первый год со скидкой, чтобы увеличить количество ранних посещений и создать больше сарафанного радио.
Шаг 3. Наймите и обучите персонал управлению парком
После определения количества сотрудников, их должностей и заработной платы один из менеджеров проекта должен взять на себя укомплектование парка развлечений персоналом. Когда тематический парк близится к завершению, вам нужно начать обучать персонал аттракционам, местам еды и питья, продаже билетов, играм и т. Д. Также должны начаться репетиции представлений или развлекательных мероприятий в парке.
Шаг 4. Начните с небольшого отверстия
Пригласите представителей общественности посетить тематический парк до его официального открытия. Это даст вашим сотрудникам возможность потренироваться с реальными посетителями и позволит вам исправить операционные недостатки. Возможно, вам придется запланировать пробный день на неделю или больше, чтобы улучшить работу вашего тематического парка.
Шаг 5. Откройте свой парк развлечений
После всех ваших усилий парк развлечений наконец-то открылся! Пригласите представителей СМИ, государственных чиновников, знаменитостей, важных инвесторов и друзей на официальные мероприятия по перерезанию ленточки. Не забудьте запланировать специальные мероприятия, чтобы отметить этот день. Вы хотите, чтобы ваши новые посетители были впечатлены тем, что они будут продвигать тематический парк среди своих друзей.
