Богатство: все хотят этого, но мало кто знает, что нужно, чтобы это получить. Стать богатым - это сочетание удачи, навыков и терпения. Вам должно быть немного повезло; затем воспользуйтесь этой удачей, приняв мудрые решения, и продолжайте выдерживать бурю по мере роста вашего богатства. Мы не собираемся лгать - разбогатеть непросто, - но с небольшим упорством и правильной информацией это определенно достижимо.
Шаг
Метод 1 из 5: инвестируйте
Шаг 1. Поместите деньги на фондовый рынок
Вкладывайте деньги в акции, облигации или другие инвестиционные инструменты, которые обеспечивают достаточно хорошую годовую рентабельность инвестиций (ROI) для вашего выхода на пенсию. Например, если вы инвестируете 1000 долларов и получаете надежную рентабельность инвестиций в 7%, это означает, что вы зарабатываете 70000 долларов в год за вычетом инфляции.
- Не поддавайтесь соблазну дневных трейдеров, которые говорят вам, как быстро и легко получить прибыль. Покупка и продажа десятков акций каждый день похожа на азартную игру. Если вам не повезет - а это легко - вы можете потерять много денег. Это не лучший способ разбогатеть.
- Вместо этого научитесь инвестировать в долгосрочной перспективе. Выбирайте хорошие акции с прочными фундаментальными показателями и отличным лидерством в отрасли, которая будет расти в будущем. Тогда позвольте вашему запасу спать. Ничего не делай с этим. Пусть переживает взлеты и падения. Если вы будете инвестировать с умом, вы сможете заработать много денег.
Шаг 2. Отложите пенсионный фонд
Меньше людей откладывают на пенсию. Независимо от того, устареют ли пенсионные накопления или нет, вы должны спланировать сбережение для себя в будущем. Пенсионные счета иногда не облагаются налогом или налоги откладываются. Если вы храните достаточно денег на различных пенсионных счетах, они могут сохранить для вас богатство в старости, так что вы действительно сможете им наслаждаться. В соответствии с Законом № 11 от 1992 года о пенсионных фондах в Индонезии существует 3 типа пенсионных фондов, но применимы только 2 типа, а именно:
- Пенсионный фонд работодателя (ДППК). Этот пенсионный фонд создается и управляется компанией работодателя и предоставляет пенсионные планы с установленными выплатами и с установленными взносами для всех своих сотрудников.
- Пенсионный фонд финансовых учреждений (ДПЛК). Этот пенсионный фонд был создан банками или компаниями по страхованию жизни для широкой публики, как служащих, так и независимых работников.
Шаг 3. Инвестируйте в недвижимость
Хорошими примерами являются относительно стабильные активы, такие как сдаваемая в аренду недвижимость или земля с потенциалом развития в постоянно растущем районе. Например, некоторые утверждают, что квартиры на Манхэттене почти наверняка вырастут в течение пяти лет.
Шаг 4. Инвестируйте свое время
Например, вам может нравиться свободное время, поэтому вы уделяете себе несколько часов в день, чтобы ничего не делать. Но если вы потратите эти несколько часов на то, чтобы разбогатеть, у вас может быть 20 лет свободного времени (24 часа в сутки!), Выйдя на пенсию раньше. Чем вы можете пожертвовать сейчас, чтобы разбогатеть позже?
Шаг 5. Избегайте покупок, которые быстро обесцениваются
Тратить 500000000 долларов на автомобиль иногда считается пустой тратой денег, потому что автомобиль не будет стоить и половины через 5 лет, несмотря на все усилия, которые вы вложили в него. Как только вы заберете автомобиль из выставочного зала, его стоимость будет снижаться примерно на 20-25% каждый год, когда вы им владеете. Поэтому покупка автомобиля - очень важное финансовое решение.
Шаг 6. Не тратьте деньги на глупости
Зарабатывать деньги сложно. Но становится тяжело и больно, когда вещи, которые вы покупаете на свои кровно заработанные деньги, оказываются финансовыми черными дырами. Переоцените то, что вы покупаете. Постарайтесь выяснить, действительно ли они «достойны». Вот несколько примеров того, на что не стоит тратить много денег, если вы планируете разбогатеть:
- Казино и лотерейные билеты. Лишь немногим удается зарабатывать деньги. Большинство теряют деньги.
- Привычки любят сигареты.
- Сумасшедшие прибавки к марже, такие как сладости в кино или напитки в клубе.
- Помещения для затемнения кожи и пластической хирургии. Вы можете избавиться от рака кожи на открытом воздухе, если хотите. А так ли хорошо выглядят ринопластика и инъекции ботокса, как обещано? Научитесь изящно стареть!
- Авиабилеты первого класса. Что вы платите с дополнительными 10 000 000 индонезийских рупий? Горячие полотенца и 4 дюйма дополнительного пространства для ног? Вложите эти деньги, а не выбрасывайте их, и научитесь сидеть вместе с большинством других пассажиров!
Шаг 7. Оставайся богатым
Стать богатым сложно, но оставаться богатым еще труднее. На ваше богатство всегда влияет рынок, и рынок может расти или падать. Если вы чувствуете себя слишком комфортно, когда рынок хорош, вы быстро вернетесь к нулю, когда рынок будет падать. Если вы получаете повышение по службе или зарплату, или ваша рентабельность инвестиций повышается на несколько процентов, не тратьте повышение. Сохраните это на случай, если бизнес замедлится и ваша рентабельность инвестиций упадет на два процента.
Метод 2 из 5: разбогатейте через карьеру
Шаг 1. Успевайте в учебе
Будь то четырехлетний университет или профессиональная подготовка, некоторым людям удается продолжить образование после окончания средней школы. На ранних этапах вашей карьеры вашему работодателю не на что полагаться, кроме вашего образования. Более высокие оценки обычно приводят к более высокой заработной плате, хотя и не всегда.
Шаг 2. Выберите подходящую профессию
Ознакомьтесь с обзорами заработной платы, которые показывают средний годовой доход для определенной профессии. Ваши шансы разбогатеть будут меньше, если вы будете заниматься педагогической, а не финансовой карьерой. На момент написания вот некоторые из самых высокооплачиваемых вакансий в Америке:
- Врачи и хирурги. Анестезиологи зарабатывают феноменальные более 200 000 долларов в год.
- Инженер-нефтяник. Инженеры, работающие в нефтегазовых компаниях, могут получать хорошую зарплату. Большинство из них получают 135 000 долларов в год.
- Юрист. Юристы зарабатывают 130 000 долларов в год, что делает эту профессию прибыльной, если вы можете уделять время и продвигаться по служебной лестнице.
- ИТ-менеджеры и инженеры-программисты. Если вы хорошо разбираетесь в программировании и гениальны в компьютерах, эта область обещает хороший доход. ИТ-менеджеры обычно зарабатывают 125 000 долларов в год.
Шаг 3. Выберите правильное место
Иди туда, где есть хорошие рабочие места. Например, если вы хотите заниматься финансовой профессией, в больших городах возможностей больше, чем в малонаселенных сельских районах. Если вы хотите создать стартап, возможно, вам стоит подумать о поездке в Джокьякарту. Если вы хотите добиться успеха в актерской игре, отправляйтесь в Джакарту.
Шаг 4. Получите новую работу и поднимитесь по карьерной лестнице
Играйте в игру с числами. Подайте заявку во многие места и проведите много собеседований. Когда вы получаете работу, оставайтесь на месте, чтобы набраться опыта, необходимого для продвижения по служебной лестнице.
Шаг 5. Смените работу и работодателя
Изменяя среду, вы можете получить повышение, познакомиться с другой корпоративной культурой и снизить риски. Не бойтесь делать это часто. Если вы ценный сотрудник, ваш нынешний работодатель может также предложить повышение или другие льготы, если он знает, что вы хотите уволиться.
Метод 3 из 5: снижение стоимости жизни
Шаг 1. Попробуйте экстремальный сбор купонов
Вы определенно чувствуете себя хорошо, когда вам платят за то, чтобы вы приносили домой вещи, которыми вы регулярно пользуетесь. Да, вы не ослышались. Если все сделано правильно, вы действительно можете получить «оплату за использование купонов». В худшем случае вы сэкономите несколько сотен тысяч рупий, которые можно будет сэкономить на случай чрезвычайной ситуации. В лучшем случае вы получите много бесплатных вещей и станете богаче в процессе.
Шаг 2. Купить оптом
Это не всегда лучший способ делать покупки, но обычно он наиболее эффективен. Если вы можете одолжить или купить членство у оптовика, такого как Indogrosir, это может привести к значительным финансовым изменениям. В некоторых случаях можно найти фирменные товары со скидкой от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рупий.
Если вы голодны и любите курицу, купите, например, 4 приготовленных цыплят в Carrefour. Днем, когда на него скидка, иногда цена может упасть до половины. Таким образом, вы сможете съесть десять полных блюд, и каждый будет вдвое дешевле обычной! Заморозьте несъеденную курицу
Шаг 3. Узнай, как готовить консервы
Индонезия - это страна, которая тратит вторые места в мире по потреблению продуктов питания. Удивительно, правда? Фактически, такие фрукты, как манго, яблоки и апельсины, можно сохранить и хранить для употребления в будущем. Покупайте то, что вы едите с умом. Потраченная впустую еда - это потраченные впустую деньги.
Шаг 4. Уменьшите счет за электричество
Электричество, газ и кондиционер могут стоить немалых денег в вашем ежемесячном бюджете, если вы им позволите. Но ты же этого не хочешь? Вы можете делать что-нибудь, чтобы в доме было прохладно в сухой сезон и согревалось в сезон дождей. Вы можете даже подумать об инвестициях или создании солнечных панелей, которые преобразуют естественную энергию солнца в электричество. Держите свои счета на низком уровне, и деньги, которые вы можете сэкономить, помогут вам стать богатым.
Шаг 5. Проведите энергоаудит дома
Энергетический аудит дома позволяет узнать, сколько денег уходит из вашего дома в виде потерянной энергии. Будь то прохладный воздух в сухой сезон или горячий воздух в сезон дождей, потеря энергии, как правило, плохо.
Вы можете провести собственный энергоаудит, если хотите, но вы также можете нанять кого-нибудь для этого. Просто вам придется потратить больше денег, если вы попросите кого-то о помощи. В то же время, если это означает, что вы решите повторно утеплить дом и сэкономить около 5 000 000 индонезийских рупий в год, возможно, стоит попробовать это вложение
Шаг 6. Отправляйтесь на охоту или собирайте пищу
Возможно, вам придется инвестировать в оборудование и разрешения, но если они у вас уже есть, это простой способ добыть себе еду. Если вы против убийства животных, на самом деле довольно легко найти еду, в зависимости от того, где вы живете. Но обязательно ищите продукты, в происхождении и природе которых вы точно уверены. Заболеть или отравиться никогда не бывает весело.
- Сходите на охоту на оленя, утку или индейку
- Сходите на рыбалку или на рыбалку нахлыстом
- Выбирайте съедобные цветы, собирайте грибы или корм в лесу.
- Начните заниматься садоводством или постройте собственную теплицу
Метод 4 из 5. Экономьте деньги
Шаг 1. Сначала отложите сбережения
Это означает, что перед тем, как пойти потратить зарплату на пару обуви, которая вам не нужна, положите деньги на счет, к которому вы не прикасаетесь. Делайте это каждый раз, когда получаете зарплату и наблюдаете, как растет баланс вашего счета.
Шаг 2. Создайте бюджет
Создайте ежемесячный бюджет, который покрывает все ваши основные расходы и оставляет после себя «веселые» деньги. Не трать больше. Придерживайтесь своего бюджета и ежемесячно экономите деньги - это самый верный способ разбогатеть.
Шаг 3. Понизьте рейтинг машины и дома
Можете ли вы жить в квартире вместо дома или иметь соседей по дому вместо того, чтобы жить одни? Можно ли купить подержанный автомобиль вместо нового и использовать его только изредка? Это способ сэкономить много денег каждый месяц.
Шаг 4. Уменьшите расходы
Посмотрите, как вы тратите деньги, и все потеряете. Например, не ходите в Starbucks каждое утро. От 30 000 до 50 000 рупий вы тратите на роскошный кофе каждое утро, если вы добавите 250 000 рупий в неделю или 13 000 000 рупий в год!
Шаг 5. Следите за своими расходами
Чтобы повысить свою эффективность за счет сокращения расходов, вы должны их контролировать. Выберите приложение, которое поможет вам отслеживать ваши расходы, например Money Lover или Mint, и ведите учет всех ваших расходов. Примерно через 3 месяца вы должны знать, на что тратится большая часть ваших денег и что вы можете сделать, чтобы сдержать их.
Шаг 6. Используйте свою налоговую декларацию с умом
Например, только в 2007 году средняя американская налоговая декларация составляла 2733 доллара. Несмотря на то, что налоговые декларации в Индонезии могут быть не такими большими, вы все равно можете использовать деньги для выплаты долга или создания чрезвычайного фонда вместо того, чтобы тратить их на то, что скоро потеряет половину своей стоимости? Если вы с умом вложите свои налоговые декларации, эти деньги могут вырасти в десять раз в следующие несколько лет.
Шаг 7. Попрощайтесь с кредитными картами
Знаете ли вы, что средний человек, который использует кредитную карту для покупок, в конечном итоге тратит больше денег, чем те, кто использует наличные? Это потому, что расставаться с деньгами больно. Использование кредитной карты не так уж и болезненно. Если можете, попрощайтесь с кредитными картами и посмотрите, как вы себя чувствуете, расплачиваясь наличными. В конце концов, вы можете сэкономить много денег.
Если у вас есть кредитная карта, сделайте что-нибудь, чтобы сократить расходы. Например, используйте кредитную карту, которая была оплачена наличными (дебетовая кредитная карта), и каждый раз вовремя оплачивайте счет по кредитной карте, чтобы избежать процентов
Метод 5 из 5: Управление ссудами на домовладение
Шаг 1. Сбросьте ипотечный кредит
Получите более низкие проценты или ссуду на 15 лет вместо 30 лет. Таким образом, вы будете платить дополнительно всего несколько сотен тысяч рупий каждый месяц. Однако вы сэкономите сотни миллионов рупий на процентах.
Например: ссуда в размере 200 000 долларов США на 30 лет имеет процентную ставку 186 500 000 долларов США, так что вы фактически платите в общей сложности 386 500 000 долларов США за 30 лет. С другой стороны, если вы готовы платить дополнительно несколько сотен тысяч рупий (например, 350 000 рупий) в месяц, конвертируя их в 15-летний заем (обычно с более низкой процентной ставкой, например 3,5%), вы выплатите ссуду всего за 15 лет, и хорошая новость заключается в том, что вы сэкономите 123 700 000 рупий в виде процентов; это становится деньгами в вашем кармане. Так что поговорите с кредитным персоналом о своих возможностях
подсказки
- Оплачивайте свои счета с наибольшим процентом, затем сосредоточьтесь на оплате счетов со следующим по величине процентом, пока вы полностью не освободитесь от долгов.
- Попробуйте самостоятельно готовить дома и заниматься домашними делами. Избегание профессиональных услуг, таких как прачечная и горничная, может сэкономить вам много денег.
- Всегда пользуйтесь любой возможностью. Продавайте предметы, которые больше не используются, даже самые маленькие предметы.
- Запишите все, что вы покупаете, и посмотрите, куда уходят ваши деньги.
- Наличие нескольких источников дохода обеспечит ваше финансовое положение по сравнению с наличием только одного источника.
- В этом мире нет свободных денег, если вы не унаследуете их, и даже в этом случае вы должны управлять ими с умом, иначе вы тоже потеряете их.
- Если вы собираетесь взять новую ссуду, убедитесь, что она предназначена для получения дохода.
- Держите свою кредитную историю в чистоте, поскольку большинству компаний для роста требуется вливание капитала. Вы не сможете получить кредит, если ваш кредитный рейтинг низкий.
- Окружите себя миллиардерами, заработавшими свои деньги. Получите всю возможную информацию о том, как богатые зарабатывают много денег и что они делают для поддержания своего состояния.
- Покупайте одежду осенью или весной, когда на нее дешевле.
- Если вы хотите получить что-то большое, чтобы получить мгновенное удовлетворение, отвлекайте себя маленькими удовольствиями вместо того, чтобы поддаваться большим искушениям. Держитесь подальше от дизайнерской одежды или сумок, но купите мороженое или посмотрите фильм. Билет в кино за 50 000 индонезийских рупий намного дешевле, чем сумка за 2 000 000 индонезийских рупий, но дает то же ощущение, что вы делаете что-то «только для вас».
- Не тратьте деньги на то, что вам нужно, но не нужно, а тратьте деньги на то, что вам нужно.
- Каждую ночь перед сном кладите все свои сдачи (особенно монеты) в банку. Это займет некоторое время, но примерно через год сумма вашей монеты может составить не менее 500000 индонезийских рупий.
- Если вы часто ходите в бары и клубы, время от времени забудьте об этом. Пройдите одну неделю, а затем пропустите следующие две.
- Снизьте свои личные расходы и реинвестируйте в свою компанию, пока вы не станете финансово независимыми. Это означает ожидание, пока вы сможете вырастить свой дом и бизнес в течение 6 месяцев без поступления денег и кредитов.
- Если вы собираетесь потратить много денег на что-то конкретное (например, на новую машину, когда ваша текущая все еще работает), заставьте себя подождать месяц, прежде чем покупать ее. Попросите члена семьи или друга, которому вы доверяете, сэкономить ваши деньги, если искушение слишком велико. Найдите время, чтобы обдумать истинную стоимость того, что вы хотите купить, плюсы и минусы, насколько это задержит ваши стремления по сравнению с мгновенным удовлетворением и как лучше потратить деньги.
- Покупайте только то, что вам нужно, а не то, что вы хотите. Прекратите импульсивные покупки и перестаньте сравнивать себя с другими, покупайте то, что вам нужно, а не то, что вы хотите. Будьте осторожны со своими деньгами - если они вам не нужны, не покупайте. Тщательно делайте правильный выбор.
